반응형 부동산정책5 '가짜 공급 쇼'와 정치 싸움으로 얼룩진 용산 개발: 부동산 철학의 빈곤을 꾸짖는다 '가짜 공급 쇼'와 정치 싸움으로 얼룩진 용산 개발: 부동산 철학의 빈곤을 꾸짖는다글 / 石鄕대한민국 수도 서울의 심장이자 단군 이래 최대의 도심 개발 프로젝트라 불리는 '용산 국제업무지구 및 도심 주택 공급 개발'이 또다시 거친 정쟁과 실체 없는 '가짜 공급 쇼'의 소용돌이 속으로 빠져들고 있습니다.정권이 교체되고 서울시장이 바뀔 때마다 100층 높이의 초고층 랜드마크 마천루와 수만 가구 규모의 도심 주택 공급이라는 화려한 조감도가 쏟아져 나오지만, 정작 사업 대상지는 십수 년째 첫 삽조차 제대로 뜨지 못한 채 막대한 금융 비용과 잡초만 무성한 채 방치되어 있습니다.선거철만 다가오면 표심을 자극하기 위한 정치적 미끼로 전락해 버린 용산 개발의 현주소는, 미래 도시 비전도 서민 주거 안정에 대한 고민도 .. 2026. 8. 18. 부동산 정책 어쩌나, 또 콩나물시루에 콩 몇 알 던져주는가 부동산 정책 어쩌나, 또 콩나물시루에 콩 몇 알 던져주는가집(家)이라는 공간은 백성이 하루의 고단한 노동을 마치고 지친 몸을 뉘이며, 가족과 함께 내일의 희망을 잉태하는 삶의 가장 굳건한 뿌리이자 최소한의 생존 보금자리입니다. 그러나 작금의 대한민국 부동산 시장과 미쳐 날뛰는 주거 비용을 바라보는 무주택 서민들과 청년들의 가슴은 타들어 가다 못해 까맣게 재가 되어버렸습니다.천정부지로 치솟는 아파트값과 걷잡을 수 없는 전세 대란 속에 성실하게 일해 내 집 한 칸을 마련하려던 서민들의 주거 사다리는 완전히 부러졌고, 평생 땀 흘려 정직하게 일하고 아껴 쓴 이들은 하루아침에 '벼락거지'라는 굴레를 쓴 채 깊은 박탈감과 절망의 늪에 빠져 있습니다. 이런 참담한 민생의 통곡 앞에서 정부와 위정자들이 거창하게 내놓.. 2026. 8. 15. 콩나물시루에 콩 몇 알: 서민 기만하는 찔끔 부동산 정책의 한계 콩나물시루에 콩 몇 알: 서민 기만하는 찔끔 부동산 정책의 한계천정부지로 치솟는 아파트값과 걷잡을 수 없는 전월세 난으로 온 강토의 서민들이 밤잠을 설치며 몸살을 앓고 있습니다. 정권이 바뀌고 수십 번에 걸쳐 요란한 부동산 대책과 장밋빛 공급 계획이 쏟아져 나왔지만, 내 집 한 칸 마련하지 못해 피눈물을 흘리는 무주택 서민과 사회에 첫발을 내디딘 청년들의 삶은 단 한 걸음도 앞으로 나아가지 못했습니다.도대체 그 근본적인 이유가 무엇이겠습니까? 위정자들과 책상머리 관료들이 내놓는 부동산 대책이라는 것들이 곪아 터진 시장 구조를 도려내는 대수술은커녕, 숨이 턱턱 막히는 비좁은 '콩나물시루 속에 콩 몇 알 더 툭 던져놓고 생색내는 눈속임'에 불과하기 때문입니다.1. 빽빽한 시루에 콩 몇 알 얹는 생색내기 정치.. 2026. 8. 13. 집은 넘쳐나는데 내 집은 어디에: 주택 수의 역설과 길 잃은 청년·서민들 집은 넘쳐나는데 내 집은 어디에: 주택 수의 역설과 길 잃은 청년·서민들글 / 石鄕대한민국 통계청의 화려한 주택 지표를 들여다보면 참으로 기가 막힌 거대한 모순과 역설을 목격하게 됩니다.전국 주택보급률은 이미 100%의 문턱을 훌쩍 넘어섰고, 전국의 도심마다 하루가 멀다 하고 하늘 높은 줄 모르며 치솟아 오르는 초고층 브랜드 아파트 단지들이 숲을 이루고 있습니다. 단순한 산술적 계산대로라면 이 땅의 5천만 모든 국민과 모든 가구가 제각기 번듯한 자기 집 한 칸씩을 온전히 소유하고도 남아야 마땅한 수치입니다.하지만 화려한 통계의 장막 뒤에 가려진 서민들의 진짜 현실은 과연 어떠합니까?오늘도 수많은 서민과 사회에 첫발을 내디딘 청년들은 감당하기 힘들 정도로 치솟는 전월세 보증금과 월세 폭탄에 쫓겨 2년마다 .. 2026. 8. 13. 강남 부동산마저 소화불량... 쏟아지는 급매물에 소화제는 없다 강남 부동산마저 소화불량... 쏟아지는 급매물에 소화제는 없다글 / 石鄕대한민국 부동산 시장의 ‘최후의 보루’이자 ‘불패의 신화’로 불리던 서울 강남 3구마저 극심한 소화불량에 직면했습니다. 자고 일어나면 신고가를 경신하던 강남 대장주 아파트 단지들조차 수억 원씩 가격을 낮춘 급매물이 쌓여가고 있으나, 매수세는 차갑게 얼어붙은 상태입니다. 시장을 지탱하던 맹목적 상승 기대감이 꺾이며 매물 적체는 갈수록 심화되고 있지만, 이를 정상화할 구조적 해법이나 마땅한 정책적 ‘소화제’는 어디에도 보이지 않습니다. 1. 빗나간 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림과 무너진 불패 신화의 민낯최근 서울 아파트 매매 매물 건수는 8만 건을 훌쩍 넘어서며 역대 최고 수준에 근접하고 있습니다. 그중에서도 가격 방어력이 가장 높다고 여겨졌던.. 2026. 8. 11. 이전 1 다음 반응형
